Menemukan rumah idaman tentunya menjadi salah satu impian kita. Namun, terkadang sulit untuk menemukan rumah yang sesuai dengan budget dan keinginan kita. Salah satu solusinya adalah dengan melakukan over kredit rumah. Apa itu over kredit rumah? Mengapa banyak orang memilih opsi ini? Dimana kita bisa menemukan rumah over kredit? Apa kelebihan dan kekurangan dari melakukan over kredit rumah? Bagaimana cara melakukan over kredit rumah? Semua pertanyaan tersebut akan dijawab di artikel ini.
Definisi Over Kredit Rumah
Over kredit rumah adalah istilah yang digunakan untuk menggambarkan transaksi jual beli rumah yang di dalamnya terdapat kredit yang tidak sepenuhnya dibayar. Istilah over kredit berasal dari kata overpaid yang artinya lebih bayar dari yang seharusnya. Artinya, kredit yang belum lunas tersebut bisa diteruskan kepada pihak lain dengan pihak sebelumnya menjadi orang yang menawarkan over kredit rumah itu.
Kelebihan Over Kredit Rumah
Seperti yang telah disebutkan sebelumnya, over kredit rumah menjadi salah satu opsi yang dipilih oleh banyak orang ketika mereka ingin memiliki rumah impian. Beberapa kelebihan yang bisa diperoleh ketika melakukan over kredit rumah antara lain:
- Harga rumah yang lebih murah
- Pilihan rumah yang lebih banyak
- Proses pembelian yang lebih cepat
Kekurangan Over Kredit Rumah
Terlepas dari banyak kelebihan yang bisa diperoleh, over kredit rumah juga memiliki beberapa kekurangan, antara lain:
- Rumah yang dijual mungkin memiliki kondisi yang tidak terawat
- Tidak semua orang bisa mendapatkan over kredit rumah
- Batas waktu kredit yang belum lunas mungkin masih terbatas
Cara Melakukan Over Kredit Rumah
Setelah mengetahui kelebihan dan kekurangan dari melakukan over kredit rumah, bagaimana cara melakukan transaksi tersebut? Berikut adalah tahapan-tahapan yang perlu dilakukan:
- Mencari rumah yang sedang dijual dalam kondisi over kredit
- Mengajukan permohonan untuk melanjutkan kredit rumah tersebut menjadi tanggung jawab kita
- Melakukan proses transaksi seperti pembelian rumah biasa dari pihak jual
Contoh Over Kredit Rumah
Berikut adalah beberapa contoh rumah yang sedang dijual dengan kondisi over kredit:
-
Rumah di Sawangan Permai
Rumah yang terletak di Sawangan Permai ini memiliki kondisi yang cukup baik. Harga rumah yang dijual adalah Rp. 1 Miliar dengan over kredit sebesar Rp. 500 Juta.
-
Rumah di Jakarta Barat
Rumah yang terletak di Jakarta Barat ini memiliki kondisi yang cukup baik. Harga rumah yang dijual adalah Rp. 2 Miliar dengan over kredit sebesar Rp. 1 Miliar.
-
Rumah di Cibubur
Rumah yang terletak di Cibubur ini memiliki kondisi yang cukup baik. Harga rumah yang dijual adalah Rp. 1.5 Miliar dengan over kredit sebesar Rp. 800 Juta.
-
Rumah Subsidi di Depok
Rumah subsidi yang terletak di Depok ini juga tersedia dalam kondisi over kredit. Harga rumah yang dijual adalah Rp. 400 Juta dengan over kredit sebesar Rp. 200 Juta.
-
Rumah di Bekasi
Rumah yang terletak di Bekasi ini juga tersedia dengan kondisi over kredit. Harga rumah yang dijual adalah Rp. 800 Juta dengan over kredit sebesar Rp. 400 Juta.
Dengan mengetahui definisi, kelebihan, kekurangan, dan cara melakukan over kredit rumah, semoga anda bisa menemukan rumah impian dengan budget yang sesuai. Jangan lupa selalu melakukan survey terlebih dahulu sebelum melakukan transaksi over kredit rumah.
